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Calcula el IVA que puedes recuperar.

Ingresa el precio, el porcentaje de terreno, el arriendo y el avalúo fiscal. Revisa primero las tres preguntas: de ellas depende si el 27 bis aplica a tu caso.

Calculadora

¿Cuánto IVA puedes recuperar?

20%

¿Es una de tus dos primeras viviendas DFL2 como persona natural?

¿La compras con la exención transitoria de IVA de 2026?

¿La vas a arrendar amoblada, con contrato y factura?

IVA que podrías recuperar al comprarUF 383,19$15.723.432 · 12,77% del precio

Cada mes, con el arriendo amoblado

Descuento del avalúo (11% al año ÷ 12)$550.000
Base afecta a IVA$130.000
IVA mensual$24.700
IVA como % del arriendo3,63%

Confirma la estructura con un contador antes de comprar. Recuperación de IVA con Declara Inteligente

Valores referenciales, sin seguros salvo que los ingreses. No reemplaza la evaluación de tu banco.

Resultados con UF de $41.032,64 (referencial al 27 de septiembre de 2026).

Lee la guía completa →

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