Selección Valorízate
Cada proyecto recibe un puntaje de 1 a 5 en seis criterios. Publicamos solo los que suman 21 de 30 o más, con sus riesgos a la vista y sus números calculados sobre el precio con descuento.
Evaluado 24/30 La Florida · 2 dormitorios y 2 baños · 59,7–66,8 m² totales
Estacionamiento UF 380 y bodega UF 40, opcionales
Evaluado 27/30 Ilustración Valorízate · no es el render oficial del proyecto Sector Plaza Vespucio, cerca de Metro Macul
La Florida · 1 dormitorio y 1 baño · 38–41 m² totales referenciales
Evaluado 27/30 Ilustración Valorízate · no es el render oficial del proyecto Sobre Gran Avenida, cerca de Metro Lo Vial
San Miguel · 1 dormitorio y 1 baño · 35–36 m² útiles referenciales
Cada semana evaluamos nuevos proyectos con nuestra metodología. Agenda tu asesoría y te mostramos los que calzan contigo.
Valores referenciales en UF, sujetos a cambio; UF de $41.247,63 (CMF, 31 de octubre de 2026). Cuota del pie y dividendo calculados con las condiciones de cada inmobiliaria, 30 años, tasa 4,1% (promedio de mercado) y 80% de financiamiento. La fecha bajo cada precio es la última actualización de la inmobiliaria. En los lanzamientos, el precio es de lista y referencial, y el ejemplo usa una tasa supuesta de 4% sin subsidio a 30 años; la cuota es la parte del pie que se paga desde la promesa, con la reserva descontada.
Cómo evaluamos
Metro, servicios y vacancia real de la zona, con datos de arriendo de EfiRent.
UF por metro cuadrado del proyecto comparada con la de su zona.
Cap rate bruto y neto, dividendo contra arriendo y renta mínima necesaria.
Descuento, pie en cuotas, reserva, bono pie opcional y cláusulas de salida.
Trayectoria, entregas a tiempo y póliza de garantía de los dineros del pie.
DFL2, IVA recuperable y facilidad para ceder o vender más adelante.
Listos cuando tú lo estés
Revisamos tu capacidad y tus objetivos, y te mostramos proyectos evaluados para tu perfil.
Sin costo · Online o presencial
