Herramientas
¿Cuánto pago al mes mientras se construye?
Elige el precio con descuento, si usas bono pie y en cuántas cuotas pagas. Te mostramos la cuota mensual, el pie total, el precio de escritura y el crédito.
Con bono pie, el precio de escritura es el precio con descuento dividido por 0,9 y tú pagas el 10% restante del pie.
¿Todavía no juntas el pie? Calcula cuánto ahorrar al mes
Resultados referenciales con UF de $41.032,64 (referencial al 27 de septiembre de 2026). La aprobación del crédito depende de cada institución financiera.
Cómo funciona esta calculadora
En proyectos en blanco y en verde el pie se paga en cuotas mensuales mientras se construye el edificio, normalmente entre 12 y 60 cuotas según la etapa de venta.
Con bono pie de 10%, el precio de escritura es el precio con descuento dividido por 0,9. Tú pagas el 10% de ese precio y el banco presta el 80%. Sin bono, pagas el 20% del precio con descuento.
La cuota mensual del pie es el pie en UF multiplicado por el valor de la UF y dividido por el número de cuotas. Como la UF cambia, la cuota en pesos también.
Cómo calculamos
Fórmulas a la vista, sin cajas negras.
Dividendo
Tasa mensual = tasa anual ÷ 12, como calculan los bancos en Chile. Dividendo = crédito × tasa mensual ÷ (1 − (1 + tasa mensual)^−meses). Solo capital e intereses; no incluye seguros ni gastos.
Renta mínima
Los bancos suelen pedir que el dividendo no supere cerca del 25% de tu renta líquida. Renta mínima = dividendo ÷ 0,25.
Bono pie
Precio de escritura = precio con descuento ÷ 0,9. Con bono pagas el 10% de pie; sin bono, el 20% sobre el precio con descuento.
Antes de usarlas
Preguntas frecuentes.
¿Qué es el bono pie?
¿La reserva se descuenta del pie?
¿Qué pasa si no alcanzo a pagar todas las cuotas antes de la entrega?
¿Las cuotas del pie se reajustan?
Listos cuando tú lo estés
Agenda una asesoría de 30 minutos.
Revisamos tu capacidad y tus objetivos, y te mostramos proyectos evaluados para tu perfil.
Sin costo · Online o presencial
